Opole Lubelskie przygotowuje się do realizacji Gminnego Programu Rewitalizacji. Na skwerze w centrum stanie fontanna, pojawią się też nowe miejsca parkingowe i stojaki rowerowe oraz bezpłatne wi-fi, a miasto się zazieleni; zagospodarowane zostaną również m.in. „Małpi Gaj” przy ul. Józefowskiej i Mały Targ. Ale rewitalizacja to nie remont – podkreślają urzędnicy. To wieloaspektowe, interdyscyplinarne przedsięwzięcie, obejmujące zarówno inwestycje w infrastrukturę, jak i działania gospodarcze i społeczne.
Rewitalizacja to nie remont?
Nie, to coś znacznie więcej. Oczywiście, w ramach rewitalizacji Opola Lubelskiego zostanie zrealizowanych wiele inwestycji o charakterze infrastrukturalnym, ale wiele z zaplanowanych działań to przedsięwzięcia społeczne, gospodarcze i kulturalne, aktywizujące i integrujące lokalną społeczność. W porozumieniu z mieszkańcami, przedsiębiorcami czy właścicielami kamienic w centrum, powstają też wszystkie elementy projektu. Wspólnie wybraliśmy obszar rewitalizacji i zakres inwestycji i działań, jakie zostaną w jej ramach przeprowadzone, a we wrześniu ubiegłego roku odbył się konkurs na pomysły obywatelskie, które zostaną zrealizowane na obszarze objętym rewitalizacją.
Kiedy podjęliśmy decyzję o przystąpieniu do tego ambitnego programu i wystartowaniu w konkursie Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju, zależało nam na wypracowaniu takich rozwiązań, które będą służyć miastu, mieszkańcom i przedsiębiorcom, ale także wzmocnią zaangażowanie tych drugich w gospodarcze, społeczne i kulturalne życie lokalnej społeczności. Najwyraźniej przyjęliśmy właściwy kierunek, bo nasz projekt znalazł się w dwudziestce najlepszych w kraju.
Program przyjęty – co dalej?
W ubiegłym roku rozpoczęła się realizacja Programu Remontu Kamienic. To część projektu „Opole Lubelskie – do dotknięcia, do zasmakowania – przygotowanie gminy Opole Lubelskie do rewitalizacji gospodarczo-społecznej obszarów zdegradowanych”. Program jest skierowany do właścicieli kamienic z funkcją mieszkaniowo- -usługową i obejmuje swoim zasięgiem ścisłe historyczne centrum miasta, czyli łącznie około 60 kamienic.
W ubiegłym roku dla każdej z tych kamienic oddzielnie opracowana została wielobranżowa koncepcja architektoniczno- budowlana remontu. Koncepcje powstawały w konsultacji z właścicielami budynków. Zostały zaopiniowane przez Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Lublinie i bez żadnych przeszkód mogą być dalej wykorzystane przez właścicieli lub użytkowników wieczystych – najlepiej przy realizacji kolejnych etapów PRK, czyli remontu kamienic z finansową pomocą miasta. Wspólnie opracowany program dotacji zakłada udzielenie im wparcia w wysokości do 50 proc. nakładów koniecznych na wykonanie robót budowlanych obejmujących, zgodnie z zapisami Ustawy o rewitalizacji, m.in. odnowienie i zabezpieczenie budynków. Warto zaznaczyć, że program będzie premiował kompleksowość prac. O dotację mogą się ubiegać zarówno osoby fizyczne jak i podmioty gospodarcze, również wspólnoty mieszkaniowe.
Podobno są bonusy?
„Bonusem” dla uczestników PRK jest możliwość przystąpienia równolegle do Programu Mieszkań dla Młodych Rodzin – i otrzymanie dodatkowych 10 proc. dotacji. Jego celem jest przywracanie do wynajmu stojących w centrum miasta pustostanów. Operatorem PMDMR i pośrednikiem między najemcą a potencjalnym wynajmującym będzie Gmina i to ona, na podstawie punktów przyznawanych zgodnie z ustalonymi kryteriami, będzie kwalifikowała do programu osoby zgłaszające chęć wynajmu lokalu. Największą preferencją będą objęte rodziny z co najmniej trójką niepełnoletnich dzieci. Wśród warunków pozwalających na przystąpienie do programu są: posiadanie zdolności płatniczej, brak zaległości w opłatach czynszowych oraz brak naruszania regulaminu porządku domowego. Najemcy nie muszą się więc obawiać o bezpieczeństwo wynajmu.
Program Remontu Kamienic i Program Mieszkań dla Młodych Rodzin to priorytetowe przedsięwzięcia w ramach Gminnego Programu Rewitalizacji, który przede wszystkim ma przecież na celu poprawę jakości życia na obszarze objętym rewitalizacją. Jestem przekonany, że poprawa estetyki przestrzeni i „wprowadzenie” tam nowych rodzin sprawi, że centrum miasta ożyje, zarówno społecznie, jak i gospodarczo.
fot. i wizualizacja: UM Opole Lubelskie
Komentarze